Knjiga za domaćine na Airbnbu i Bookingu
Pokazujem ti, korak po korak, kako sam uz AI asistenta Claude sredio oglase, napravio vodič za goste i prestao ručno pisati raspored čišćenja. S gotovim promptovima koje samo kopiraš.
Hoću knjigu · 15 EURPrvih 15 kupaca plaća 15 EUR. PDF stiže na email odmah nakon kupovine.
Kako je počelo
Godinama sam htio unajmiti savjetnika. Nekoga ko se bavi Airbnb i Booking oglasima, ko bi moje stanove pogledao svježim očima i rekao mi šta radim pogrešno.
Svaki put bih pogledao cijenu te usluge i odgodio odluku. Nikad nisam prelomio.
Oglasi su ostali kakvi jesu. Naslovi su bili samo imena stanova. Opise sam pisao u različito vrijeme, iz glave. Uvijek je bilo nešto hitnije.
Ako izdaješ stan, vjerovatno znaš taj osjećaj: „sredit ću kad stignem“.
Problem
Gost vidi čist stan, ključ u sefu i poruku dobrodošlice. Ne vidi ovo:
Ništa od toga nije teško samo po sebi. Problem je što se gomila.
Poslije sedam godina izdavanja mislio sam da znam ovaj posao. Onda sam shvatio da mi najviše vremena ne odlazi na goste, nego na administraciju oko njih.
Šta se promijenilo
Krenuo sam s besplatnom verzijom i pitao ga za oglase: šta bi promijenio u naslovu, šta fali u opisu. Odgovori su bili konkretni i, što me iznenadilo, iskreni.
Prava promjena došla je kad sam otkrio da Claude može raditi u mom pregledniku. Prijavim se na Airbnb, napišem šta želim, a on otvara oglas dio po dio, čita recenzije i pripremi nove tekstove. Kad napišem „da“, sam ih upiše.
Posao koji sam mjesecima odgađao bio je gotov za dva dana. Ja sam većinu vremena samo odobravao.
Savjetnika nisam unajmio do danas.
Iz moje prakse
Ovo nisu makete. To su stvarni primjeri iz knjige, onako kako stižu meni, čistačici i gostima. Imena gostiju i kodovi su uklonjeni.
Oglasi
Prije„Sredit ću kad stignem“, polje po polje.
SadaClaude prođe cijeli oglas, predloži izmjene i upiše ih nakon mog „da“.
Recenzije
PrijeZaboravim, rok istekne.
SadaClaude napiše odgovor na jeziku gosta; šalje se kad odobrim.
Raspored čišćenja
PrijeSvake nedjelje ručno, iz kalendara.
SadaU nedjelju navečer stiže čistačici na mail, sam.
Cijene
PrijeProcjena iz glave.
SadaSvakog ponedjeljka poređenje s konkurencijom i prijedlog po stanu.
Jutro
PrijeČetiri aplikacije, jedna po jedna.
SadaJedan mail u 7 ujutro.
Ovo je moj primjer, iz mojih stanova. Tvoj će izgledati drugačije, a knjiga ti pokazuje put.
Šta je u knjizi
Ne moraš sve odjednom. Ja nisam.
1 Nivo 1 · poglavlja 2 i 3
Postaviš ga jednom, kako treba. Daš mu činjenice o stanu, da ne izmišlja ono što ne zna. Naučiš četiri sastojka dobrog prompta, da ne gubiš vrijeme na „ne, nisam to mislio“.
2 Nivo 2 · poglavlja 4, 5 i 6
3 Nivo 3 · poglavlja 7 do 10
+ Poglavlje 11
Svi promptovi iz knjige na jednom mjestu, grupisani po tome šta njima radiš. Dobijaš je i kao poseban fajl, da kopiraš bez prekucavanja.
Na kraju: ček-lista čišćenja i rječnik pojmova, običnim riječima.
PDF stiže na email odmah nakon kupovine.
Kako izgleda iznutra
Ovaj dodajem na kraj svakog zadatka u kojem Claude radi u mom pregledniku. Zbog njega se na oglasu ništa ne mijenja bez mog „da“.
📋 Prompt Box: Sigurnosni rep za zadatke u pregledniku
Prije nego što počneš: reci mi koji oglas i koju stranicu vidiš, i sačekaj moju potvrdu. Onda mi pokaži plan, korak po korak. Ništa ne snimaj i ne objavljuj dok ne napišem "da". Ako stranica traži lozinku ili verifikacijski kod, stani i sačekaj me. Nakon svake izmjene provjeri rezultat na screenshotu i javi mi ako nešto ne izgleda kako treba.
Takvih je u knjizi dvadeset. Uz svaki piše kad ga koristiti i šta zamijeniti svojim podacima.
Pisao sam je kao domaćin domaćinu. Nisam programer. Sve što u knjizi radim, radio sam tako što sam pisao običnim riječima i kliknuo gdje je trebalo.
Pošteno
Neću ih izmišljati. Umjesto toga, evo šta je kod mene krenulo po zlu. Sve ovo piše i u knjizi:
Uz svaku grešku u knjizi stoji i pravilo kojim je sprečavam. Zato se u mom sistemu ništa ne mijenja bez mog „da“.
Claude nije nepogrešiv. Knjiga te ne uči da mu vjeruješ, nego kako da ga provjeriš.
Nije bitno imaš li jedan stan ili pedeset. Što ih je više, to više dobijaš, jer ono što Claude jednom nauči, poslije radi za sve.
Bez iznenađenja
Cijene Claude paketa ne pišem, jer se mijenjaju. Provjeri ih na Claudeovoj stranici prije nego se odlučiš.
Pogledaj unutra
Ne moraš mi vjerovati na riječ. Evo sadržaja i nekoliko stranica iz knjige, onakvih kakve ćeš dobiti.
Povuci u stranu za sljedeću stranicu.
Ako želiš prvo probati, tri prompta iz knjige su besplatna.
Savjetnik se plaća po stanu ili po satu. Svaki put kad nešto promijeniš, zoveš ga ponovo.
Knjigu platiš jednom. Postupak iz nje koristiš za svaki stan koji imaš i za svaki koji ćeš tek imati.
15 EUR 25 EUR
Cijena za lansiranje: prvih 15 kupaca plaća 15 EUR umjesto 25. Kad se njih 15 proda, sedam dana je 20 EUR.
Hoću knjigu · 15 EURPlaćanje karticom preko Gumroada. PDF stiže na email odmah.
Nisam ni ja. Sve u knjizi radiš tako što pišeš običnim riječima i klikneš gdje piše. Tamo gdje je bilo teže, napisao sam i šta je kod mene zapelo.
Prve korake možeš. Rad u pregledniku i automatizacija traže plaćeni paket. To piše i gore, da ne bude iznenađenja.
Oglas, recenzije i vodič za goste radiš isto za jedan stan kao i za deset. Automatizacija se više isplati što više stanova imaš, ali svaki nivo je koristan sam za sebe.
Nije. Poglavlja o oglasima, vodiču i TV ekranu ne traže nikakav channel manager. Za automatizaciju knjiga ima dio i za druge alate, i za one koji nemaju nijedan.
Ne, ako ga postaviš kako knjiga pokazuje. Kod mene ništa ne upisuje u oglas, cijene ni kalendar dok ne napišem „da“. Lozinke mu ne daješ; prijaviš se sam, a on radi u otvorenom prozoru.
Na našem jeziku. Razumije je svako u BiH, Hrvatskoj, Srbiji i Crnoj Gori. Promptove možeš pisati na svom jeziku.
Platiš karticom preko Gumroada. Link za preuzimanje stiže ti na email odmah, a PDF čitaš na telefonu ili računaru.
To ti ne mogu obećati i neću. Knjiga pokazuje kako srediti oglas i skinuti administraciju s leđa. Šta će to značiti za tvoje rezervacije, zavisi od stana, cijene i sezone.
Ko ovo piše
Iza Pametnog domaćina je domaćin koji sedam godina izdaje stanove preko Airbnba i Bookinga. Nije programer ni marketinški stručnjak. Sve iz ove knjige prvo je uradio na svojim stanovima, s greškama koje je usput napravio.
Pametni domaćin
Ništa od ovoga nisam napravio u jednom danu. Ne moraš ni ti. Sredi jedan oglas, pa jedan vodič. Svaki korak je koristan sam za sebe, i svaki sljedeći je lakši.
Hoću knjigu · 15 EURPrvih 15 kupaca plaća 15 EUR. PDF stiže na email odmah nakon kupovine.
P. S. Ako ti je i ovo previše za početak, uzmi prvo besplatna tri prompta. Knjiga će biti ovdje i poslije.
